Estimation théorique
Rue Adolphe Neveu,27150 Étrépagny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Adolphe Neveu,27150-Étrépagny indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.982€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.982€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boisemont (27070), comprenant 1741 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.982€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.982€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boisemont (27070), comprenant 1741 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-01 | 3 | RUE ADOLPHE NEVEU | 5 | 82 | 120 | 142000€ | 1732€ |
2022-06-02 | 69 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 113 | 158 | 145000€ | 1283€ |
2020-05-11 | 18 | RUE MANSIGNY | 6 | 134 | 195 | 167000€ | 1246€ |
2021-11-22 | 55 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 214 | 493 | 230000€ | 1075€ |
2022-05-31 | 75 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 59 | 689 | 222000€ | 3763€ |
2020-12-17 | 8 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 89 | 91 | 127256€ | 1430€ |
2020-10-28 | 6 | RUE ROBERT MENNESSIER | 5 | 78 | 519 | 175000€ | 2244€ |
2022-10-20 | 100 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 150 | 237 | 156000€ | 1040€ |
2022-11-07 | 9 | RUE ROBERT MENNESSIER | 4 | 60 | 180 | 175000€ | 2917€ |
2021-08-05 | 32 | RUE MANSIGNY | 5 | 120 | 500 | 237000€ | 1975€ |
2020-11-12 | 17 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 45 | 0 | 100000€ | 2222€ |
2021-10-11 | 19 | RUE DESLONCHAMPS | 6 | 175 | 473 | 205000€ | 1171€ |
2020-07-07 | 4 | AV EDMOND MENNESSIER | 3 | 62 | 230 | 115500€ | 1863€ |
2020-12-02 | 21 | RUE ROBERT MENNESSIER | 2 | 36 | 278 | 71500€ | 1986€ |
2019-05-22 | 7 | AV EDMOND MENNESSIER | 3 | 58 | 518 | 145000€ | 2500€ |
2021-09-13 | 23 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 75 | 487 | 143000€ | 1907€ |
2021-04-15 | 25 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 57 | 342 | 130382€ | 2287€ |
2020-11-04 | 3 | AV EDMOND MENNESSIER | 3 | 73 | 502 | 165000€ | 2260€ |
2019-06-13 | 13 | RUE DU CHEMIN DE FER | 4 | 110 | 145 | 108000€ | 982€ |
2022-07-28 | 15 | RUE DU CHEMIN DE FER | 4 | 110 | 145 | 184000€ | 1673€ |
2021-09-20 | 1 | RTE DU THIL | 7 | 112 | 440 | 160000€ | 1429€ |
2020-02-18 | 40 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 65 | 575 | 139760€ | 2150€ |
2022-12-16 | 13 | RUE DU 30 NOVEMBRE | 6 | 110 | 372 | 165100€ | 1501€ |
2023-02-03 | 14 | RUE PAUL DOUMER | 2 | 66 | 493 | 127982€ | 1939€ |
2019-10-11 | 22 | RUE MAISON DE VATIMESNIL | 2 | 43 | 170 | 95500€ | 2221€ |
2021-07-01 | 11 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 150 | 100 | 65500€ | 437€ |
2020-05-22 | 9 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 101 | 650 | 190000€ | 1881€ |
2019-06-14 | 15 | RUE DU 30 NOVEMBRE | 3 | 49 | 95 | 112000€ | 2286€ |
2022-05-11 | 18 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 107 | 134 | 109000€ | 1019€ |
2020-12-21 | 4 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 92 | 420 | 170000€ | 1848€ |
2021-09-24 | 6 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 83 | 420 | 200000€ | 2410€ |
2022-10-28 | 10 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 145 | 196 | 235000€ | 1621€ |
2019-12-19 | 24 | RUE DE MARTINENG | 2 | 74 | 150 | 107000€ | 1446€ |
2022-02-28 | 24 | RUE TURGOT | 5 | 109 | 648 | 200000€ | 1835€ |
2019-06-07 | 280 | ETREPAGNY | 4 | 100 | 475 | 140000€ | 1400€ |
2022-11-25 | 12 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 104 | 551 | 159000€ | 1529€ |
2021-06-18 | 26 | RUE MAISON DE VATIMESNIL | 4 | 63 | 680 | 190500€ | 3024€ |
2020-12-07 | 16 | RUE TURGOT | 4 | 74 | 620 | 135000€ | 1824€ |
2021-11-08 | 8 | RUE TURGOT | 3 | 52 | 170 | 179000€ | 3442€ |
2019-07-01 | 16 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 41 | 216 | 86000€ | 2098€ |
2020-12-16 | 34 | RUE TURGOT | 4 | 90 | 500 | 124500€ | 1383€ |
2021-01-28 | 25 | RUE DE MARTINENG | 2 | 86 | 148 | 88000€ | 1023€ |
2019-12-13 | 4 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 140 | 852 | 160000€ | 1143€ |
2020-11-23 | 256 | LE CLOS VERT | 4 | 70 | 720 | 116500€ | 1664€ |
2022-02-23 | 3 | RUE PASTEUR | 4 | 67 | 547 | 170000€ | 2537€ |
2021-07-07 | 2 | RUE PASTEUR | 5 | 85 | 85 | 160000€ | 1882€ |
2020-11-17 | 6 | RUE SAINT MAUR | 5 | 96 | 184 | 120000€ | 1250€ |
2020-06-26 | 5 | RUE PASTEUR | 4 | 64 | 499 | 138000€ | 2156€ |
2022-07-11 | 3 | RUE SAINT MAUR | 4 | 72 | 126 | 174000€ | 2417€ |
2020-11-06 | 4 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 70 | 0 | 150000€ | 2143€ |
2021-08-31 | 4 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 73 | 625 | 174000€ | 2384€ |
2021-04-19 | 1 | IMP JEAN MOULIN | 4 | 79 | 809 | 176500€ | 2234€ |
2020-12-01 | 100 | LE MOUCHEL | 2 | 70 | 144 | 110000€ | 1571€ |
2020-07-13 | 6 | RUE DE L ECAUBERT | 4 | 160 | 806 | 117200€ | 733€ |
2021-05-20 | 16 | RUE SAINT MAUR | 5 | 160 | 274 | 244000€ | 1525€ |
2020-05-18 | 30 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 51 | 349 | 120000€ | 2353€ |
2021-07-27 | 12 | RUE ARISTIDE BRIAND | 1 | 42 | 100 | 75000€ | 1786€ |
2020-09-15 | 10 | RUE DE L ECAUBERT | 4 | 64 | 781 | 150000€ | 2344€ |
2022-12-21 | 4 | IMP JEAN MOULIN | 5 | 73 | 781 | 180000€ | 2466€ |
2020-02-07 | 28 | RUE SAINT MAUR | 3 | 56 | 73 | 68000€ | 1214€ |
2022-06-07 | 28 | RUE SAINT MAUR | 3 | 56 | 73 | 124000€ | 2214€ |
2020-12-10 | 32 | RUE SAINT MAUR | 3 | 72 | 427 | 142000€ | 1972€ |
2021-11-09 | 10 | RUE FROYER | 3 | 60 | 29 | 102000€ | 1700€ |
2023-01-13 | 1 | RUE JOLIOT CURIE | 7 | 110 | 606 | 200000€ | 1818€ |
2021-10-20 | 12 | RUE FROYER | 5 | 60 | 43 | 88000€ | 1467€ |
2022-11-28 | 27 | RTE DU THIL | 3 | 45 | 340 | 34200€ | 760€ |
2020-10-16 | 16 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 55 | 79 | 67500€ | 1227€ |
2019-12-23 | 14 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 74 | 125 | 133000€ | 1797€ |
2020-02-12 | 15 | RUE DEFONTENAY | 4 | 92 | 482 | 100000€ | 1087€ |
2022-02-09 | 15 | RUE DEFONTENAY | 4 | 92 | 482 | 206100€ | 2240€ |
2020-11-27 | 34 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 74 | 825 | 143000€ | 1932€ |
2021-02-25 | 38 | RUE SAINT MAUR | 2 | 74 | 89 | 95000€ | 1284€ |
2021-12-23 | 12 | RUE DEFONTENAY | 5 | 112 | 143 | 202780€ | 1811€ |
2023-02-15 | 412 | LA COUTURE | 5 | 73 | 622 | 91500€ | 1253€ |
2021-02-25 | 16 | RUE DE L ECAUBERT | 4 | 63 | 769 | 138000€ | 2190€ |
2021-11-18 | 17 | RUE DEFONTENAY | 3 | 60 | 863 | 130000€ | 2167€ |
2020-09-18 | 44 | RUE SAINT MAUR | 4 | 94 | 952 | 142500€ | 1516€ |
2022-03-22 | 14 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 73 | 683 | 185000€ | 2534€ |
2021-02-03 | 29 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 79 | 319 | 135000€ | 1709€ |
2019-07-19 | 17 | RUE SOUS L ORME | 4 | 79 | 117 | 137000€ | 1734€ |
2022-03-22 | 3 | IMP JOLIOT CURIE | 6 | 116 | 1027 | 294850€ | 2542€ |
2021-01-07 | 28 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 111 | 160 | 178000€ | 1604€ |
2020-09-25 | 32 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 35 | 158 | 157380€ | 4497€ |
2020-02-28 | 13 | RUE SOUS L ORME | 3 | 83 | 670 | 191000€ | 2301€ |
2019-07-31 | 45 | RUE ARISTIDE BRIAND | 1 | 33 | 160 | 111000€ | 3364€ |
2020-09-22 | 32 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 116 | 90 | 158000€ | 1362€ |
2021-07-27 | 56 | RUE SAINT MAUR | 4 | 102 | 486 | 229000€ | 2245€ |
2019-11-13 | 24 | RUE SOUS L ORME | 5 | 106 | 290 | 132000€ | 1245€ |
2021-06-25 | 34 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 117 | 332 | 159000€ | 1359€ |
2019-09-03 | 2 | RUE EUGENE LAVOISIER | 7 | 134 | 500 | 250000€ | 1866€ |
2022-06-08 | 12 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 73 | 335 | 205000€ | 2808€ |
2021-11-16 | 3 | IMP DE L ECAUBERT | 4 | 63 | 725 | 165000€ | 2619€ |
2020-06-04 | 57 | RUE SAINT MAUR | 3 | 61 | 48 | 50000€ | 820€ |
2021-04-23 | 12 | LES GRANDS CHAMPS | 3 | 114 | 426 | 195000€ | 1711€ |
2023-03-24 | 5 | RES LES LILAS | 3 | 62 | 139 | 127000€ | 2048€ |
2020-05-14 | 13 | LES GRANDS CHAMPS | 3 | 69 | 868 | 140000€ | 2029€ |
2022-05-03 | 4 | LE CLOS DES EPIS | 5 | 88 | 416 | 47000€ | 534€ |
2019-07-11 | 7 | IMP DE L ECAUBERT | 3 | 50 | 816 | 130000€ | 2600€ |
2019-12-10 | 45 | RES LES ROSES | 5 | 145 | 512 | 217000€ | 1497€ |
2022-09-06 | 65 | RUE SAINT MAUR | 2 | 70 | 45 | 60000€ | 857€ |
2019-08-08 | 18 | RES LES ROSES | 3 | 94 | 493 | 172000€ | 1830€ |
2020-07-13 | 69 | RUE SAINT MAUR | 1 | 30 | 115 | 47000€ | 1567€ |
2023-02-06 | 17 | LES GRANDS CHAMPS | 3 | 73 | 955 | 139218€ | 1907€ |
2022-11-07 | 8 | RUE SOUS L ORME | 2 | 40 | 105 | 74000€ | 1850€ |
2023-04-25 | 27 | RES LES ROSES | 5 | 114 | 973 | 223000€ | 1956€ |
2022-08-25 | 17 | LE CLOS DES EPIS | 5 | 103 | 701 | 204000€ | 1981€ |
2022-02-09 | 37 | RES LES ROSES | 4 | 96 | 519 | 173000€ | 1802€ |
2022-06-10 | 30 | RES LES ROSES | 6 | 99 | 536 | 188000€ | 1899€ |
2023-03-31 | 49 | RES LES ROSES | 4 | 77 | 550 | 158500€ | 2058€ |
2020-12-15 | 77 | RES LE MARQUIS | 5 | 100 | 423 | 206000€ | 2060€ |
2020-07-03 | 48 | RES LES ROSES | 8 | 143 | 556 | 225210€ | 1575€ |
2021-07-08 | 7 | RLE FAUVEL | 4 | 90 | 1156 | 120000€ | 1333€ |
2023-05-16 | 39 | RES LES ROSES | 4 | 93 | 538 | 230000€ | 2473€ |
2022-05-31 | 23 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 100 | 618 | 165000€ | 1650€ |
2019-07-05 | 5 | RES PAULETTE SARRAZINS | 4 | 90 | 602 | 171020€ | 1900€ |
2021-06-09 | 18 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 68 | 300 | 115000€ | 1691€ |
2022-11-29 | 18 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 68 | 300 | 153184€ | 2253€ |
2022-02-07 | 59 | RES LE MARQUIS | 6 | 141 | 544 | 259200€ | 1838€ |
2020-12-22 | 29 | RUE SAINT MARTIN | 2 | 45 | 572 | 71000€ | 1578€ |
2020-02-13 | 65 | RES LE MARQUIS | 4 | 88 | 555 | 217000€ | 2466€ |
2021-08-20 | 64 | RUE DU 30 NOVEMBRE | 4 | 126 | 804 | 267000€ | 2119€ |
2021-10-26 | 2 | RES PAULETTE SARRAZINS | 4 | 80 | 600 | 188000€ | 2350€ |
2021-04-01 | 105 | RUE SAINT MAUR | 3 | 41 | 91 | 118000€ | 2878€ |
2019-12-12 | 60 | RES LE MARQUIS | 4 | 88 | 177 | 194750€ | 2213€ |
2020-11-05 | 107 | RUE SAINT MAUR | 5 | 65 | 887 | 152264€ | 2343€ |
2022-08-31 | 1 | RES PAULETTE SARRAZINS | 5 | 98 | 610 | 235000€ | 2398€ |
2020-12-29 | 52 | RES LE MARQUIS | 7 | 123 | 527 | 200000€ | 1626€ |
2019-08-30 | 18 | RES LA LEVRIERE | 4 | 89 | 794 | 170000€ | 1910€ |
2021-06-01 | 24 | RES LE CLOS SAINT MARTIN | 5 | 120 | 457 | 177000€ | 1475€ |
2019-12-10 | 72 | RES LE MARQUIS | 4 | 86 | 716 | 210000€ | 2442€ |
2021-07-06 | 72 | RES LE MARQUIS | 4 | 86 | 716 | 215200€ | 2502€ |
2022-03-31 | 34 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 74 | 854 | 220000€ | 2973€ |
2022-02-24 | 14 | RTE D HEUDICOURT | 7 | 120 | 55 | 185000€ | 1542€ |
2019-06-28 | 12 | RES LA LEVRIERE | 4 | 80 | 554 | 189776€ | 2372€ |
2019-08-09 | 1 | RES LE MARQUIS | 5 | 113 | 628 | 184700€ | 1635€ |
2023-04-18 | 1 | IMP CHRISTIANE LEFEBVRE | 4 | 72 | 72 | 190000€ | 2639€ |
2021-05-19 | 8 | RES DES FRUITIERS | 4 | 64 | 558 | 181776€ | 2840€ |
2020-06-13 | 32 | RES LE MARQUIS | 3 | 107 | 643 | 191846€ | 1793€ |
2020-01-03 | 42 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 178 | 2001 | 300000€ | 1685€ |
2020-07-04 | 12 | RES DES FRUITIERS | 6 | 145 | 607 | 190000€ | 1310€ |
2021-08-09 | 13 | RES DES FRUITIERS | 4 | 95 | 601 | 227600€ | 2396€ |
2020-10-12 | 16 | RES LE MARQUIS | 4 | 80 | 578 | 205000€ | 2563€ |
2019-05-29 | 8 | RES LE MARQUIS | 5 | 115 | 744 | 215000€ | 1870€ |
2022-06-22 | 8 | RES LE BEL AIR | 4 | 73 | 85 | 155000€ | 2123€ |
2022-06-07 | 3 | RUE DE LA PORTE ROUGE | 3 | 62 | 355 | 175000€ | 2823€ |
2022-06-22 | 11 | RES LE MARQUIS | 4 | 126 | 863 | 258000€ | 2048€ |
2020-10-22 | 26 | RES DES FRUITIERS | 5 | 94 | 616 | 187201€ | 1992€ |
2022-10-10 | 4 | RES LE BEL AIR | 4 | 101 | 812 | 220430€ | 2182€ |
2021-03-29 | 39 | RES LA LEVRIERE | 4 | 87 | 777 | 225000€ | 2586€ |
2019-11-15 | 2 | CITE DES SAULES | 5 | 90 | 525 | 110000€ | 1222€ |